Nekustamā īpašuma padziļināta izpēte

Jebkura darījuma svarīga sastāvdaļa ir pienācīgas izpētes veikšana, tajā skaitā juridisko risku un saistību izvērtēšana un analīze attiecībā uz darījuma objektu. Veicam nekustamā īpašuma padziļinātu juridisku izpēti („legal due diligence”), kuras ietvaros tiek vērtēts nekustamā īpašuma juridiskais statuss, attiecībā uz īpašumu pastāvošie attīstības projekti, apgrūtinājumi un ierobežojumi, tiek izskatītas īpašuma izmantošanas iespējas atbilstoši klienta vēlmēm, kā arī izvērtēti iespējamie riski īpašuma iegādes gadījumā.

Pārdošana un iegāde

Sagatavojam nekustamā īpašuma pirkuma priekšlīgumus, rokas naudas līgumus, saprašanās memorandus, izstrādājam darījuma struktūru sarežģītiem iegādes vai pārdošanas darījumiem, t.sk. ar kredītresursu piesaisti īpašuma iegādei. Izstrādājam nekustamā īpašuma pirkuma līgumus, nodrošinām nekustamā īpašuma pārdošanu ar atpakaļnomu, īri ar izpirkuma tiesībām, nodrošinām nodokļu konsultācijas nekustamā īpašuma pirkuma un pārdošanas darījumos. Sniedzam konsultācijas īpašuma privatizācijas un valsts vai pašvaldību īpašumu atsavināšanas jautājumos, sagatavojam nepieciešamos līgumus, veicam šo procedūru strukturēšanu. Konsultējam klientus par nekustamā īpašuma piespiedu atsavināšanu. Sniedzam juridisko palīdzību ar iegādi vai atsavināšanu saistītos strīdos.

Nekustamā īpašuma attīstīšana

Nodrošinām juridisko palīdzību dzīvojamo un komerciālo (rūpniecisko) nekustamo īpašumu attīstības projektos, sniedzam konsultācijas īpašumu apvienošanas un sadalīšanas jautājumos, izstrādājam un īstenojam īpašuma restrukturizācijas un attīstības projektus. Sagatavojam nepieciešamos līgumus infrastruktūras izbūvei, izmantošanai un rekonstrukcijai. Pārstāvam klientu attiecībās ar attīstītājiem vai nekustamā īpašuma pircējiem. Konsultējam īpašuma attīstīšanas jautājumos publiskas un privātas partnerības ietvaros.

PIEREDZE

• Pārstāvējām UAB DOJUS (oficiālo John Deere pārstāvi Lietuvā un Latvijā) zemes gabala iegādes darījumā
• Konsultējām Ranka Investment nekustamā īpašuma iegādē, kas piederēja valstij
• Konsultējām SIA W Riepas attiecībā uz zemes gabala privatizāciju Rīgā tālākai attīstīšanai, kā arī ar zemes gabala attīstīšanu saistītajos jautājumos
• Juridiskās palīdzības sniegšana OU BRYTTA nekustamā īpašuma privatizācijas procesā un daļu pirkuma darījumā
• Juridiskās palīdzības sniegšana SIA Vingrotaju 1 nekustamā īpašuma privatizācijas darījumā
• Veicām nekustamo īpašumu padziļinātu izpēti kapitāla daļu iegādes darījumā, nosakot Libra Group iespējas izmantot īpašumu koģenerācijas staciju izvietošanai
• Konsultējām Igaunijas restorānu un viesnīcu tīklu Sparkling Group nekustamā īpašuma darījumos
• Sniedzam palīdzību LIDL Latvia dažādu ar nekustamo īpašumu saistītu jautājumu risināšanā
• Nodrošinājām juridisko palīdzību Kesko group vairākos ar nekustamo īpašumu iegādi un pārdošanu saistītos jautājumos
• Palīdzējām Koger Kinnisvara jautājumos, kas saistīti ar multifunkcionāla atpūtas un biroja kompleksa attīstību Rīgā
• Sniedzām juridisko palīdzību ECD Latvia dzīvojamo māju kompleksa attīstības projektā
• Konsultējām Lielupes nams nekustamā īpašuma projekta attīstībā un sagatavojām īpašumu atsavināšanas līgumus